Как изменились штрафы, налоги и пошлины для собственников квартир

В этом году для собственников жилых помещений в многоквартирных домах увеличены штрафы за причинение вреда общедомовому имуществу, самовольную замену радиаторов и нарушение правил пожарной безопасности. Также скорректирован размер госпошлины за регистрацию недвижимости и штрафы за неуплату налогов.
Рост штрафов коснулся как традиционных сфер, пожарной и газовой безопасности, так и налогообложения и правил эксплуатации недвижимости. Поправки закреплены в Федеральном законе от 06.04.2024 № 77-ФЗ.
Забота об общедомовом имуществе проявляется также в запрете жильцам совершать самостоятельные действия, которые могут привести к нарушению работы общедомового имущества или повышению рисков пожара. Так, согласно КоАП РФ, в 2025 году:
вводится штраф за самовольную замену радиаторов отопления — он составит 2 тыс. руб. вместо 800 руб.;
увеличиваются штрафы за допущенный износ газового оборудования — вместо 2 тыс. руб. придется заплатить от 10 тыс. руб. до 15 тыс. руб. (если срок службы газовой плиты превысит 20 лет или собственник препятствует допуску специалиста газовой службы для проверки оборудования);
за изменение направления открывания входной двери в подъезд без согласования придется заплатить до 15 тыс. руб. вместо 5 тыс. руб.

В этом году также выросли санкции за неуплату налогов с доходов, полученных от продажи недвижимости. Изменения связаны с введением в России прогрессивной шкалы налогообложения.

Законодательством вводится повышенная ставка НДФЛ в размере 15% при получении дохода от продажи недвижимости стоимостью более 2,4 млн руб. (по общему правилу, с дохода 2,4 млн руб. гражданин будет обязан уплатить налог 312 тыс. руб., а также дополнительно уплатить налог по ставке 15% с оставшейся части дохода). «Собственникам квартир придется платить более высокие налоги от продажи квартир и других объектов недвижимости стоимостью выше 2,4 млн руб. За неуплату НДФЛ с доходов от продажи квартиры придется заплатить штраф 40% от суммы налога»

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/68cd5b349a794706d4f2a1c4?from=copy