Покупка земли на торгах — понятная процедура, если знать порядок действий. Вот пять шагов, которые проходит каждый участник.
1. Найти лот
Государственные и муниципальные торги публикуются на официальном сайте torgi.gov.ru. Смотрим назначение участка, площадь, начальную цену и срок подачи заявок. Подходит ли лот под ваши планы, лучше решить до подачи заявки, а не после.
2. Проверить участок
До подачи заявки смотрим зону по правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), ограничения и подъезд. Это бесплатно — пришлите нам кадастровый номер, и мы посмотрим участок.
3. Оформить электронную подпись
Без неё заявку не подать. Оформляем при личном обращении — 5 000 ₽, один раз. Подпись потом пригодится и для следующих торгов.
4. Подать заявку и внести задаток
Заявка подаётся через электронную площадку, указанную в извещении. Вместе с ней нужно внести задаток — его размер и порядок оплаты прописаны в извещении. Читайте условия внимательно: ошибка в документах или пропущенный срок — частая причина отказа в допуске.
5. Участвовать в аукционе и оформить договор
Если вы допущены, остаётся участвовать в аукционе. Победитель подписывает договор в срок, указанный в извещении, а внесённый задаток обычно засчитывается в оплату участка. Затем право собственности или аренды регистрируется в Росреестре. Тем, кто не выиграл, задаток возвращается в порядке, описанном в извещении.
Нужна помощь?
Хотите участвовать, но не уверены в каком-то шаге? Сопровождение — 15 000 ₽ за лот: подбор, проверка условий, подготовка и подача заявки, сопровождение до итогов. Позвоните: 8 909 453-94-47.